临近春节，“返乡置业”再度成为热门话题，引发广泛关注。据《2019-2020年返乡置业调查报告》显示，重庆在返乡置业热门城市中位列前茅。

在疫情防控的“大考”之下，面对返乡置业的市场热潮，房企究竟该如何抓住机会？金科的做法是寻求增长的创新力量，激 发返乡置业的新活力。

日前，金科在数字化的加持下，引入直播看房、VR看房、线上一对一讲解、线上购房无理由换房、无接触配送团年宴抽奖、美好+线上抽奖等活动，为“返乡置业”输出更多温暖与实惠。

以数字化为返乡置业“造血”

在新年交替之际，金科率先拉开返乡置业的大幕，带给买房人更温暖的买房体验，活动时间从1月10日至2月28日。

活动以“回家就买金科房”为核心主题，针对客户不同需求，以“回家故事 话题聚焦”、“全民抽奖  线上导流”、“滴滴转访 线上定房”、“VR不停 优惠返场”为四大动作，推出一票抵万金、年终奖可定房、春节消费金科买单、携程优惠券抽奖、线上无理由换房、VR线上看房、美好+直播、返程优惠券抽奖等一整套返乡置业暖心活动，通过一系列优惠、有趣又好玩的线上线下活动，实打实的给出真优惠，彰显出金科在本次活动中的十足诚意。

例如活动期间,购房者只要凭借手中的汽车票、火车票、机票等，就可参与票价膨胀数倍抵房价，最高可抵上万金额的优惠。此外，购房者不仅能享受到金科多项目各种福利补贴,还能在美好+上参与各种福利抽奖，赢取超多好礼。

值得一提的是，数字化手段的运用，是金科返乡置业季系列活动的重要亮点之一，通过线上话题、线上抽奖、线上看房、线上直播等多个方式来吸引购房者、既实现了信息的多维触达，又结合线下项目的落地活动，打通线上线下的壁垒，让高品质的产品和优质的服务得以充分展示，同时致力将契合用户需求的产品打造成为真正的爆款产品。

这正是金科数字化转型的一个小小缩影。

事实上，面对复杂的楼市环境和全新挑战，往往只有行动敏捷、具有创新精神的企业才能在新赛道上快速领跑，金科即是其中一员。

以产品力创新为永续动能

此次活动中,金科将携众多热销楼盘回馈全城，包括金科·南山、金科·博翠未来、金科·博翠宸章、礼悦江山等品质人居楼盘。

在丰富的优惠活动及抽奖之外，金科此次推出的返乡置业季的核心吸引力，在于产品力本身的实力。

在产品力的营造方面，金科始终保持不断创新，并与时代发展相契合。

2018年，金科围绕构建美好生活，提出了“三系一核”的产品战略，依托多年对人居需求的研究、提出以“东方人居”为核，构建出“琼华”、“博翠”、“集美”三大系列产品。

2019年，继实施“三系一核”产品战略后，金科又在原有的产品结构上，发布了“生命建筑”产品新内核，为金科的产品赋予“智慧体、有机体、基因体”三大属性。

2020年，金科于“生命建筑”理念下再次蝶变和升级，正式上线金科“产品+计划”，以三大产品系的引领之作“博翠”系的升级，实现了“生命家”与“多场景”融合，同时在蔡家落地博翠系新品金科·博翠未来，实现了新时代人居新需求的又一次创新和探索。

正是对产品的执着和创新，让金科不断赢得购房者的口碑，也给重庆金科赢得了更广阔的市场空间。据克而瑞数据显示，2020年，金科大重庆流量销售金额达371亿元，连续多年蝉联大重庆销冠宝座。

与此同时，金科在产品力上的实力也得到了业界和市场的认可，2020年，在克而瑞发布的2020中国房地产企业产品力排名中，金科产品力较上一年提升了16位。

以服务品质赢得多方认可

如果说，好的产品是为建筑塑骨，那么好的服务，就是为生活添彩。当建筑品质这个硬实力足够有吸引力的时候，生活服务的软实力加持，同样至关重要。

在服务力方面，金科服务多年来始终坚持深耕“邻里文化”，主张“敬老、爱妻、亲子、睦邻、惜己”。在社区服务上，金科全力打造的“邻里万家宴、邻里万人游、邻里艺术节、邻里亲情季、邻里运动季、邻里踏青季”等六大万人邻里平台，在社区塑造温情的文化和生活方式，业主满意度已连续9年超过90%。

经过20余年发展，金科服务已进入全国150余座城市，服务1000多个项目。2020年，金科服务顺利登陆港交所，已成为港股第一高价物业股。

值得一提的是，金科服务在数字化发展方面，已经硕果累累。

2020年，金科服务正式发布“服务＋科技”“服务＋生态”的发展战略，构建“空间服务、生活服务、科技服务”三大核心竞争能力，充分利用了“科技+数据+场景+服务”的综合优势，高效构建智能化、数据化、AI化的“数智场景新生态”，目前已在住宅社区等多个业态落地运用。

产品、服务、优惠，三大关键要素的叠加，其碰撞形成的化学反应，将作用于返乡置业购房市场，为其注入一股新的活力。

业内人士分析认为，近年来，重庆经济社会飞跃发展，就业机会持续增多、城市价值不断提升，为返乡置业培育了一定的市场空间。此次，金科大手笔推出返乡置业季，辅以多渠道、多形式的线上线下活动，从直播卖房、权益活动等多个方面发力，全面链接用户与品牌，对于购房者而言不失为一个好时机。

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